Grupa Oto:     Bolesławiec Brzeg Dzierzoniów Głogów Góra Śl. Jawor Jelenia Góra Kamienna Góra Kłodzko Legnica Lubań Lubin Lwówek Milicz Nowogrodziec Nysa Oława Oleśnica Paczków Polkowice
Środa Śl. Strzelin Świdnica Trzebnica Wałbrzych WielkaWyspa Wołów Wrocław Powiat Wrocławski Ząbkowice Śl. Zgorzelec Ziębice Złotoryja Nieruchomości Ogłoszenia Dobre Miejsca Dolny Śląsk

Prywatne akademiki, czyli studenci na celowniku deweloperów

     autor:
Share on Facebook   Share on Google+   Tweet about this on Twitter   Share on LinkedIn  
Dla inwestorów zwykłe mieszkania to już za mało. Dlatego szukają nowych rozwiązań dla ulokowania swojego kapitału. Między innymi są to szpitale, mieszkania dedykowane osobom starszym oraz komercyjne akademiki. Tych ostatnich buduje się w Polsce coraz więcej.

Powstawaniu prywatnych akademików sprzyja coraz większa liczba studentów, także tych z zagranicy. Jednocześnie liczba oferowanych w akademikach pokoi praktycznie nie ulega zmianom. Uczelnie wyższe nie są skłonne do budowania nowych obiektów dla studentów, skupiając się raczej na rozbudowie oferty dydaktycznej i związanej z tym niezbędnej infrastruktury. Dlatego z roku na rok coraz większej liczbie studentów nie udaje się uzyskać miejsca w akademiku. Dotychczas jedyną alternatywą dla nich był wynajem prywatnego pokoju lub całego mieszkania. Teraz mają oni także możliwość wynajęcia pokoju, zazwyczaj w standardzie hotelu 1-gwiazdkowego, w specjalnie dla nich dedykowanym budynku, zarządzanym jednak nie przez uczelnię, a osobę prywatną.

Ceny w takich akademikach są oczywiście nieco wyższe niż w uczelnianych domach studenckich. Z reguły jednak są konkurencyjne wobec wynajmu mieszkania, a ponadto jest to wynajem pewniejszy niż od prywatnego właściciela mieszkania, który może podnieść czynsz w każdej chwili.

Ceny miejsc w wybranych prywatnych akademikach aktualne w roku akademickim 2016/2017

Miasto, ulica

Inwestycja

Ogólna liczba pokoi

Cena miejsca w pokoju
1-osobowym

Cena miejsca w pokoju
2-osobowym

Cena miejsca w pokoju
3-osobowym

Łódź, ul. Wigury

Student Depot - Salsa

267

990 - 1 400 zł*

750 - 850 zł*

 -

Poznań, al. Niepodległości

Student Depot - Polonez

360

860 - 1 090 zł*

655 - 790 zł*

545 zł

Warszawa, ul. Kazimierzowska

Student House

65 miejsc

940 zł

830 zł

710 zł

Wrocław, ul. Kościuszki

Prywatny Akademik Wrocław

10

900 zł

650 zł

550 zł


 

*cena zależy od standardu pokoju

źródło: Grupa Emmerson, Dział Badań i Analiz na podstawie danych zamieszczonych na stronach internetowych wybranych inwestycji

Najwięcej prywatnych akademików pojawia się w miastach, w których występuje bogata oferta dydaktyczna, a jednocześnie można tam znaleźć niewiele miejsc noclegowych oferowanych przez uczelnie. Są to m.in. Łódź, Wrocław, czy Poznań. Zgodnie z zapowiedziami inwestorów kolejne prywatne akademiki pojawią się także m.in. w Warszawie, Krakowie, czy Lublinie. Daleko posunięte plany budowy takich obiektów posiada Budner Development w dwóch lokalizacjach w Warszawie – pokoje mają być gotowe w lipcu 2018 r. Spółka planuje stworzyć całą sieć akademików na terenie kraju – w Warszawie, Krakowie, Trójmieście, Poznaniu, Wrocławiu, Lublinie oraz Rzeszowie. Rozwój swojej sieci akademików planuje również spółka Griffin Real Estate, będąca właścicielem sieci Student Depot. Najnowszym jej projektem jest dom studencki w Lublinie.

Planowane akademiki prywatne

Miasto, ulica

Inwestycja

Inwestor

Ogólna liczba pokoi

Termin zakończenia inwestycji

Warszawa,
ul. Sacharowa

Dwell Well

Budner Development

405

lipiec 2018 r.

Warszawa,
ul. Grochowska

Dwell Well

Budner Development

364

lipiec 2018 r.

Lublin,
ul. Chodźki

Student Depot - Duet

Griffin Real Estate

232

zakończona


źródło: Grupa Emmerson, Dział Badań i Analiz

Jak widać rynek mieszkań dla studentów rozwija się dość prężnie i raczej nadal tak będzie, ze względu na ciągły przyrost liczby studentów uczelni wyższych w Polsce. Agata Polińska z serwisu otoDom.pl podkreśla, że inwestycje w prywatne domy studenckie mają duże szanse okazać się opłacalne, ponieważ w najbliższym czasie nie powinno zabraknąć chętnych na pokoje w takich akademikach.

 

 

 

Więcej informacji znajdziesz w gazecie bolesławieckiej
Express Bolesławiecki


Aleksandra Kubicka, serwis otoDom.pl



o © 2007 - 2022 Otomedia sp. z o.o.
Redakcja  |   Reklama  |   Otomedia.pl
Dzisiaj
Niedziela 25 września 2022
Imieniny
Aureli, Kamila, Kleofasa

tel. 660 725 808
tel. 512 745 851
reklama@otomedia.pl

Kazo.pl
Ogłoszenia i oferty nieruchomości