Grupa Oto:     Bolesławiec Brzeg Dzierzoniów Głogów Góra Śl. Jawor Jelenia Góra Kamienna Góra Kłodzko Legnica Lubań Lubin Lwówek Milicz Nowogrodziec Nysa Oława Oleśnica Paczków Polkowice
Środa Śl. Strzelin Świdnica Trzebnica Wałbrzych WielkaWyspa Wołów Wrocław Powiat Wrocławski Ząbkowice Śl. Zgorzelec Ziębice Złotoryja Nieruchomości Ogłoszenia Dobre Miejsca Dolny Śląsk

Condohotel Czarna Góra: połowa apartamentów sprzedana

     autor:
Share on Facebook   Share on Google+   Tweet about this on Twitter   Share on LinkedIn  
W Condohotelu Czarna Góra - choć budowa obiektu ruszyła zaledwie trzy miesiące temu – sprzedano już 50 proc. lokali. Deweloper, będący jednocześnie właścicielem całego ośrodka Czarna Góra Resort, gwarantuje 7 proc. stopę zwrotu netto rocznie. Budynek zacznie funkcjonować za kilkanaście miesięcy.
Condohotel Czarna Góra: połowa apartamentów sprzedana

Condohotel powstaje w ramach kompleksu Czarna Góra Resort zlokalizowanego

w miejscowości Sienna (woj. dolnośląskie). W skład resortu wchodzi ośrodek całorocznej rekreacji m.in. koleje linowe, trasy narciarskie i rowerowe, szlaki turystyczne, szeroka oferta noclegowa w tym m.in. Hotel Morawa, Villa Czarna Góra (oddanie do użytku w grudniu 2015 r.) oraz 243 nowoczesne apartamenty. Te ostatnie, podobnie jak budowany obecnie hotel, zrealizowane zostały w ramach systemu condo. Operator, a jednocześnie właściciel całego ośrodka wypłaca właścicielom apartamentów zyski już od ponad 3 lat.

Obecnie w condohotelu sprzedano już 74 apartamenty, ze 142 które zaplanowano w obiekcie. - To bardzo dobry wynik, biorąc pod uwagę fakt, że budowa jest na etapie fundamentów, a konkurencyjne obiekty condo w górach czy nad morzem mają w ofercie wiele nie sprzedanych lokali, nawet kilkanaście miesięcy po oddaniu budynku do użytkowania – zauważa Stanisław Haczkiewicz, prezes zarządu spółki Czarna Góra Apartamenty. I jak dodaje dla osób kupujących lokale ważny jest fakt, iż firma jest jednocześnie właścicielem całego zaplecza do rekreacji, w tym ośrodka narciarskiego.

– Klienci podkreślają, że wiarygodność zapewnia nam m.in. to, iż nie jesteśmy tylko spółką deweloperską czy zarządzającą najmem, ale należy do nas cała infrastruktura turystyczna zapewniająca stały ruch i odpowiedni poziom wynajmu – mówi Haczkiewicz. Tylko w sezonie zimowym ośrodek odwiedza ponad 250 tys. osób.

Takie reakcje osób nabywających apartamenty w Condohotelu Czarna Góra potwierdza też Agnieszka Balczun z wrocławskiej firmy Jot-Be Nieruchomości, zajmującej się sprzedażą lokali w tej inwestycji. – Nie bez znaczenia jest też fakt, iż grupa kapitałowa Czarna Góra wypłaca już od ponad trzech lat zyski tym, którzy kupili lokale w budynkach apartamentowych – mówi Balczun. Ważna jest także sama oferta. Gwarantowany poziom zysków wynosi rocznie 7 proc. netto + VAT liczone od zainwestowanego kapitału czyli od wartości apartamentu wraz

z umeblowaniem oraz miejscem postojowym w garażu podziemnym. Poziomu rentowności nie obniżają dodatkowe opłaty np. comiesięczny czynsz, jak ma to miejsce w przypadku innych conodohoteli na rynku. Grupa kapitałowa Czarna Góra bierze na siebie wszystkie koszty związane z utrzymaniem i zarządzaniem obiektem, w tym nawet koszty ubezpieczenia. Wielu klientów apartamentów w condohotelu, to właściciele posiadający już lokale na wynajem

w budynkach apartamentowych. – Mamy sporą część osób, które kupują już kolejny lokal, a dzięki ich opinii apartamenty nabywają także ich znajomi – wyjaśnia Agnieszka.

Ceny lokali zaczynają się od 9.400 zł za mkw. za standard „pod klucz”. Mniejszy lokal o powierzchni 28 mkw. wraz z wyposażeniem i parkingiem można kupić już w cenie 312 tys. zł netto (z możliwością odliczenia VAT, nawet jeśli kupujący nie posiada działalności gospodarczej). Przy podpisaniu umowy kupujący wpłaca jedynie 10 proc., kolejne raty – w sumie 8 – rozłożone są zgodnie z postępem prac budowlanych. Lokale sprzedawane są jako mieszkalne, z własną księgą wieczystą.

Na czterech kondygnacjach naziemnych Condohotelu Czarna Góra przewidziano zarówno mniejsze apartamenty typu studio o metrażach 28 mkw., jak i większe dwu- i trzypokojowe. Największe lokale mają mieć 65 mkw. Wszystkie posiadać będą kuchnie oraz balkon lub taras. W obiekcie zaplanowano rozbudowaną strefę rekreacyjno-usługową. Znajdować się w niej będą m.in. SPA & wellness oraz baseny wraz z biczami wodnymi, słoneczną łąka, jacuzzi, minibarem, a także brodzikiem dla dzieci. W prawym skrzydle budynku znajdzie się bar oraz restauracja z tarasem widokowym na Ośrodek Czarna Góra. Condohotel będzie też przygotowany na imprezy biznesowe, przewidziano m.in. salę konferencyjną na ponad 200 osób, z możliwością jej podziału w zależności od potrzeb na kilka mniejszych.

Na budowie obiektu zakończono już fundamenty. Obecnie trwa realizacja ścian garażu podziemnego. Strop nad poziomem parkingu będzie wylewany w listopadzie. Termin oddania do użytkowania zaplanowany jest na przełom roku 2016 / 2017.

Więcej informacji znajdziesz w gazecie bolesławieckiej
Express Bolesławiecki


otomedia.pl



o © 2007 - 2022 Otomedia sp. z o.o.
Redakcja  |   Reklama  |   Otomedia.pl
Dzisiaj
Niedziela 26 czerwca 2022
Imieniny
Jana, Pauliny, Rudolfiny

tel. 660 725 808
tel. 512 745 851
reklama@otomedia.pl

Nieruchomości Bolesławiec