Pierwszym krokiem jaki będziemy musieli zrobić w kierunku nowej inwestycji będzie wybór jej lokalizacji i zakup ziemi. Wszelkie czynności notarialne w Warszawie i jej okolicach załatwisz u notariuszy, których oferty znajdziesz w Internecie wpisując do Google notariusz warszawa. W fazie wyboru projektu budowlanego i materiału do jego wykonania trzeba będzie podjąć decyzję z czego ma być wykonane pokrycie obiektu. Rozwiązaniem może tu być montaż płyt warstwowych.
Budowa fabryki to proces skomplikowany i zawiera wiele kruczków prawnych. Na etapie wyboru i realizacji projektu należy wziąć pod uwagę przepisy dotyczące ochrony środowiska i gospodarki odpadami, a przy planowaniu wielkości i lokalizacji budynków przemysłowych - gdzie, w jakich pomieszczeniach i w jaki sposób prawidłowo składować, magazynować i przechowywać odpady zwykłe, niebezpieczne i wydobywcze. O uzyskanie pozwolenia na budowę należy wystąpić do Urzędu Gminy, która wyda zaświadczenie o zgodności planowanej inwestycji z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania. Kiedy nie ma takiego planu, należy wystąpić i uzyskać decyzję o warunkach zabudowy zgodnie z przepisami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (czas oczekiwania od miesiąca do pół roku). Aby projekt budowlany został prawidłowo sporządzony będą potrzebne: zaświadczenie o zgodności planowanej inwestycji z planem miejscowym lub decyzja o warunkach zabudowy, mapa do celów projektowych w oryginale, projekt zagospodarowania działki lub terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany. Przepisy prawa budowlanego wymagają różnych opinii, uzgodnień i dokumentów w sprawie podłączenia do sieci gazowej, wodociągowej, energetycznej i kanalizacyjnej oraz odpowiedniego położenia inwestycji w stosunku do dróg gminnych, powiatowych, wojewódzkich i krajowych. Projekt pozytywnie muszą zaopiniować: Państwowa Straż Pożarna, Sanepid – w przypadku, gdy wymagają tego przepisy szczegółowe, specjalista do spraw BHP i zarządcy mediów. Ponadto wymagane jest oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością do celów budowlanych. Całą dokumentację, łącznie z wnioskiem o pozwolenie na budowę składa się w Wydziale Budownictwa Starostwa Powiatowego, które na jej rozpatrzenie ma 65 dni. Po uzyskaniu pozwolenia na budowę zakłada się Dziennik Budowy opieczętowany przez WBSP.
